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Comment les photos influencent les performances des sites de location courte durée ?

Les photos de logements en ligne ont une grande influence dans la décision d’achat pour plus de 75 % des loueurs. Pour les sociétés de location à court terme particulièrement, les photos jouent un rôle important car elles représentent le premier critère de choix pour la plupart des visiteurs. Sur TripAdvisor par exemple, 53% des internautes ne réserveront pas de logement si ce dernier ne contient pas de photos.

Les photos professionnelles sont cruciales pour vos offres car elles informent sur le logement, mais aussi elles augmentent votre CTR (Taux de clics), le nombre de vos réservations et votre chiffre d’affaire.

1. Les photos professionnelles augmentent votre CTR
2. Les photos professionnelles impactent votre CA en doublant vos demandes de réservation
3. Meero s’occupe de l’augmentation de votre ROI

1) Les photos professionnelles augmentent votre CTR (Click Through Rate)

Les logements contenant des photos de haute qualité génèrent 63 % de clics en plus

Sur les plateformes de réservation de courte durée (qui occupent plus de 39 % de toutes les réservations en ligne), les données sur l’impact des photos sur le CTR ne laissent aucun doute : les logements contenant des photos de haute qualité génèrent 63 % de clics en plus que celles présentant des photos de mauvaise qualité.

Sur la célèbre plateforme de réservation pour les particuliers Airbnb par exemple, une annonce avec une belle photo est sept fois plus cliquée que les autres.

Photo Meero

© Meero

Sur les sites de location, les photos vous permettent de vous distinguer de la multiplicité des offres et ce peu importe vos offres. Sur Booking.com par exemple, il existe plus de 2 302 526 établissements différents allant des grandes chaînes aux petits B&Bs.
Utilisez les photos professionelles pour sortir du lot et ainsi arriver dans les premiers résultats des recherches. Sur Trivago par exemple, les profils avec une photo principale de haute qualité (la photo qui apparaîtra dans la liste de résultats de recherche) reçoivent 96 % des clics totaux.

Meero Photo

© Meero

2) Les photos professionelles impactent votre chiffre d’affaire en doublant le nombre de vos réservations

En augmentant votre CTR, les photos professionelles impactent directement vos revenus. A titre d’exemple, le jour où Airbnb a fait appel à des professionnels pour photographier les appartements proposés sur le site, les réservations ont été multipliées par 2,5.

Sur la plateforme Airbnb d’ailleurs, les créateurs prouvent eux-mêmes l’impact des photos professionelles sur le taux de réservation, et donc sur les revenus.

stratégie de contenu web

© Airbnb

Les annonces avec photos professionnelles ont tendance à faire gagner 40 % de revenus en plus, à être réservées 24 % plus souvent, et peuvent facturer un tarif 26 % plus élevé à la nuit (chiffres basés sur une étude de 2016 sur plus de 100 000 annonces avec et sans photographie professionnelle).

Ainsi, les photos professionnelles augmentent vos revenus non seulement grâce à l’augmentation des demandes de réservations, mais aussi grâce à l’augmentation du coût du logement à la nuit. Une annonce avec une belle photo est en mesure d’être louée 20% plus cher que s’il n’y avait pas d’image.

Meero Photo

© Meero

TripAdvisor, célèbre site web américain, recense plus de 4,4 millions de logements à travers le monde. Selon une étude menée par eux-mêmes, on apprend que :

  • Les logements contenant au moins 1 PHOTO augmentent leur taux d'engagement de 138 %

  • Les logements contenant plus de 100 PHOTOS augmentent leur taux d'engagement 151 %

  • Les logements avec au moins 1 PHOTO ont 225 % plus de chance de recevoir une demande de réservation

  • Les logements avec plus de 100 PHOTOS obtiennent 238 % plus de chance de recevoir une demande de réservation

Cette étude nous révèle deux informations : la première est qu’il est plus que nécessaire de faire appel aux photos professionnelles si l’on veut augmenter son taux d’engagement et doubler ses chances d’obtenir des demandes de réservation. La deuxième information est qu’il n'est pas utile de dépenser de grosses sommes dans des centaines de clichés, mais qu'il suffit que d'une seule et unique photo de qualité pour impacter l'augmentation de vos demandes de réservation.

Meero Photo

© Meero

Tyann Marcink, experte du secteur de la photographie de location de vacance pendant plusieurs années, a étudié les techniques photographiques et leurs répercussions sur les locations. Elle témoigne :

J'aime rester en contact avec les propriétaires/gérants pour lesquels j’ai travaillé. 1 an plus tard, je leur demande si leur nombre de demandes de réservation ainsi que leur chiffre d’affaire a augmenté grâce à leurs photos professionnelles. Généralement, l’augmentation est d’au moins 50 %. En dollars, cela signifie qu’un investissement de 500$ en photos professionnelles rapporte 25 000$ l’année suivante. Tous les propriétaires n’obtiendront pas un tel rendement, mais il sera dans tous les cas positif.

3) Meero s’occupe de l’augmentation de votre ROI

Dans une industrie de la location de logement où 51 % des propriétaires admettent ne pas obtenir suffisamment de réservations et où 31 % affirment ne pas gagner assez, Meero, start up spécialisée dans la photo professionnelle vous garantie une solution rentable et clef en main.

Meero Photo

© Meero

Consciente de l’impact de la photo professionnelle sur les réservations, stratégie encore peu utilisée puisqu’elle n’est utilisée que par 43 % des propriétaires, Meero s’est spécialisée dans ce marché de niche. Grâce à un réseau mondial de plus de 58 000 photographes professionnels formés à la photographie immobilière, les structures qui ont eu recours aux services de Meero ont vu le taux de clics de leurs annonces multiplié par 2,8.

Meero Photo

© Meero

Meero s’occupe de tous les besoins visuels spécifiques de votre établissement. De la planification du shooting jusqu’à la livraison des clichés retouchés et homogénéisés, dans les 24h qui suivent, Meero booste votre visibilité en un temps record. Tout ce que vous avez à faire c'est expliquer ce dont vous avez besoin et les photographes s’adapteront à vos objectifs.
Meero propose aussi des solutions innovantes telles que les vidéos prises de drone pour obtenir une meilleure vue d’ensemble de vos logements, en les mettant en valeur dans leur environnement proche.

© Meero

30 Apr 2019 par Pauline Gabrielli

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