MARKETING DIGITAL

Instagram : le guide ultime pour les agents immobiliers

L’immobilier sans la photo immobilière ne peut pas exister, car c’est elle qui va attirer les clients sur vos annonces. Aujourd’hui votre site ou les plateformes immobilières ne suffisent plus. Dès lors, LA plateforme de partage de photos la plus importante au monde doit devenir votre nouvel allié pour aller capter et interagir avec des audiences nouvelles.

Quelques chiffres sur Instagram:

  • Chaque mois, 600 millions d’utilisateurs sont actifs sur l’application

  • Chaque jour, 400 millions visiteurs uniques se rendent sur l’application

  • 4.2 milliards de mentions “like” sont enregistrés par jour

  • 95 millions de photos et de vidéos sont postées chaque jour

  • Chaque mois, 11,8 millions d’utilisateurs français sont actifs sur l’application

  • Plus de la moitié des millenials, cible de choix, se connectent tous les jours sur la plateforme

Voici les clés pour créer votre page et ce que vous devez faire pour maximiser l’impact de chacun de vos posts.

Un taux d’interaction 15 fois supérieur à celui de Facebook

Et oui, le taux d’interaction moyen avec les marques est de 1.53% quand celui de Facebook plafonne à 0.10% et celui de Twitter à...0.04% !

Les étapes pour installer et paramétrer votre compte d’entreprise

Etape 1 : téléchargez l’appli sur votre smartphone / tablette.

Vous pouvez vous inscrire soit en utilisant un numéro de téléphone, soit une adresse email

Etape 2 : créez votre profil professionnel (il faudra paramétrer votre compte en public afin de sélectionner votre page Facebook

La création du profil Instagram implique de renseigner un nom d’utilisateur. Suivez les consignes de de l’application et laissez-vous guider !

création compte instagram

Source : Instagram

Etape 3 : commencez à suivre des influenceurs et ne négligez pas votre biographie pour rendre votre profil plus authentique.

Vous êtes prêts à poster., maintenant : CRÉEZ DU CONTENU. Avant de commencer il est primordial de définir une ligne éditorial cohérente. Attention, cette cohérence ne s’applique pas uniquement aux photos, vidéos et stories que vous postez mais également aux formats, couleurs et filtres. Evidemment tous ces contenus doivent être de qualité optimales d’où l’importance de ne poster QUE des photos, visites virtuelles et vidéos professionnelles

Commencez à poster

meero instagram

Source : compte Instagram de Meero

L’application Instagram est bien faite : il suffit d’appuyer sur l'icône “+” de l’appli mobile (hors applications tierces comme Buffer ou Hootsuite, il est impossible de poster sur Instagram via votre ordinateur). De manière générale il est recommandé de retoucher vos photos avant de les poster et d’y appliquer des filtres.

Un point fondamental : la description

Sûrement plus importante encore que sur un site d’annonces immobilières, chaque photo doit être accompagnée d’une description et des fameux “#” (ou hashtags). Pensez à insérer au moins 20 hashtags sur chacune de vos publications, car votre cible, les utilisateurs d’instagram intéressés par l’immobilier, recherche des contenus par ces mots clés.

Trouvez les bons hashtags

Leur utilisation est tellement fondamentale que des sociétés ont développé des outils vous permettant d’obtenir les hashtags les plus populaires par pays, ville. Ils identifient aussi les influenceurs, donnent leurs courbes de popularité, les langues utilisées…

Hashtagify est une des références du marché (à partir de 64$ / mois)

hashtagify

Crédit photo ; Hashtagify (hashtag “immobilier)

“Regrammez” des contenus

Un “regram” désigne l’action de reposter  une image d’un autre compte que le vôtre en le mentionnant. C’est une technique facile à mettre en place : un simple screenshot et le tour est joué.

Il y a 4 avantages majeurs à partager du contenu produit par des tiers (aussi appelé UGC pour User Generated Content)

  1. Génère de la confiance : les médias sociaux sont le nouveau bouche à oreille. 92% des consommateurs croient davantage les recommandations de personnes qu’ils connaissent que toutes les autres formes de publicité (source Nielson)

  2. Augmente la conversion : les entreprises qui utilisent les UGC’s sur les réseaux sociaux voient leurs conversions, CTR et paniers moyens augmenter

  3. Améliore la portée des messages : les UGC’s créent un dialogue marque / utilisateur, qui permet d’engager une conversion directe avec le consommateur. 80% de la portée d’une campagne marketing provient de ces interactions et de l’amplification qui en résulte (source Ogilvy)

  4. Fournit du contenu : le nerf de la guerre ! Et oui faire des regrams c’est avoir une source gratuite de contenus de qualité, qui vont attirer des acheteurs / vendeurs potentiels.

Générez de l’engagement

Publiez fréquemment

Il est recommandé de poster au moins 2 fois par jours :

  • pour montrer que vous êtes actifs

  • pour diversifier vos contenus

  • pour avoir plus de chance de ressortir sur le fil d’actualités de vos abonnés

Attention aux heures auxquelles vous postez car l’engagement varie en fonction du pays, du jour et donc de l’heure.

Par exemple évitez de poster le week-end car l’engagement y est plus faible

Interagissez avec vos abonnés

Comme dans toute relation sociale, il faut discuter, échanger, partager ses connaissances. Ainsi, répondez aux questions, remarques et commentaires sur vos posts. Aussi il faut que vous montriez votre expertise en commentant sur d’autres posts que les vôtres. N’hésitez-pas à créer un document excel dans lequel vous allez référencé toutes les personnes avec qui vous interagissez afin d’établir une petite fiche sur chaque utilisateur pour être plus précis et pertinent dans chacune de vos réponses. Un processus certes fastidieux mais qui s'avérera payant avec le temps. Souvenez vous que si vous voulez devenir le prochain Chad Carroll (447K) ou Jordan Cohen (218K), poster du contenu de qualité professionnelle, être authentique et travailler chaque post sont essentiels.

Success Stories

Chad Carroll : 378 000 abonnés (*update 452 000 en novembre 2018)

Ici, nous avons Chad Carroll, l'un des courtiers les plus en vogue en Floride ! Il a même été invité à l'émission Bravo Million Dollar Listing Miami en raison de son succès. Instagram l'a aidé à construire tout son univers et son empire. Battre ses concurrents à l'émission en postant fréquemment ses biens étonnants et le travail professionnel qu'il réalise. Il tire parti au maximum de sa plateforme parce qu'il affiche des “stories” qui sont les petits cercles au-dessus de ses images. Cela donne quotidiennement un aperçu personnel de sa vie en tant qu'agent immobilier, montrant qu'il est un personnage authentique et un agent immobilier à succès.

Chad caroll instagram

Cette photo, directement tirée du compte de Carroll, est l’exemple parfait d’un visuel de qualité à poster. Une vue fait toujours rêver les visiteurs. Ce cliché met alors bien en valeur le bien et invite à l’interaction.

chad caroll instagram immo

Jordan Cohen: 194 000 followers (*update 216 000 en novembre 2018)

Le profil de Jordan Cohen est l'exemple parfait du contenu de qualité ! Il a tous les types de photos professionnelles qui font mouche, y compris des photos de drones, des photos de coucher de soleil, des visites en 360° et même plus. Il donne à ses abonnés une vue complète de la maison. Sa bio est l’illustration parfaite de la personne qu'il est, de ses capacités et ses accomplissements, le tout en une phrase.

Jordan Cohen instagram

Quand il s'agit de prendre une photo de l'intérieur, tout devient plus compliqué. La photo doit être prise professionnellement sinon vous perdez toute crédibilité. La décoration intérieure doit être soignée, épurée et parfaitement mise en scène pour que le client puisse s'imaginer vivre dans l'espace. L’image doit être claire et se démarquer de votre flux. Cette photo, postée par Jordan Cohen, est une bonne illustration d’un visuel réussi. La pièce est bien centrée et claire. Le fait que cette photo soit éclairée naturellement est un gros plus et aide également à attirer l’attention des visiteurs lorsque vous faites défiler votre flux.

photo immobilière

Attention cependant, Instagram ne doit pas être le seul média digital sur lequel vous devez communiquer. Sa maison mère, Facebook, doit également faire partie des réseaux que vous devez utiliser. Grâce à ses algorithmes, ses possibilités de ciblage l'entreprise de Mark Zuckerberg peut vous permettre, dès 1€ de buddget quotidien, de générer des leads, annonciateurs de ventes ou synonymes de nouveaux mandats. Meero vous explique comment créer et paramétrer votre compte Facebook Business Manager

Vous voulez générer encore plus de leads ? Ca tombe bien on a écrit un livre blanc pour vous aider à maitriser l'outil de génération de leads par excellence : Facebook Ads. Peu importe vos objectifs : attirer du trafic, obtenir plus d'abonnés à votre newsletter, avoir plus d'utilisateurs de votre appli, faire connaitre la nouvelle agence que vous avez ouvert à Brive, grâce à notre Guide Ultime Facebook Ads dédié aux agents immobiliers vous pourrez !

reportage immobilier

 

14 Nov 2018 par Lisa Scarpa

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Le coliving : la coloc’ version XXL

Que ce soit pour être plus harmonieuse ou pour des raisons économiques, la société tend aujourd’hui vers la mise en commun et la collaboration entre tous. La tendance du co-everything est indéniable : on antépose le préfixe- “co” à toutes nos activités traditionnelles. Le co-working, le covoiturage, le cododo… C’est maintenant l’essor du coliving.

20 Nov 2018 par Coline Ohayon
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Meero, qui s’emploie depuis sa création à révolutionner le marché de la photographie professionnelle, vient d’annoncer l’ouverture de ses nouveaux bureaux à New York. Cela s’inscrit dans l’expansion mondiale et la progression exponentielle de la start up qui a vu ses effectifs passer d’une dizaine d’employés en 2016, à 350 personnes de 27 nationalités différentes aujourd’hui. Ce qui permet à Meero d’afficher une croissance démultipliée ! Le jeune acteur de la Tech ne compte pas s’arrêter là, puisqu’il est toujours à la recherche de nouveaux talents : plus d’une centaine de postes sont à pourvoir en ce moment !

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