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Coworkimmo révolutionne le travail des pros de l'immobilier

Image illustrant le coworking

Crédit Image : Coworkimmo

Henry Buzy Cazaux, président de l'Institut du Management des Services immobiliers (IMSI), affirme que , ”la communauté immobilière vit plutôt dans la désunion que dans la solidarité et qu'il est évident que son salut viendra de la solidarité” .

Par ailleurs, l’évolution constante du secteur de l’immobilier et ses transformations liées à la digitalisation influent sur la recherche de nouvelles méthodes de travail.

Et parmi ces méthodes, on retrouve le coworking, qui repose sur la question suivante : la collaboration entre professionnels indépendants améliore-t-elle la productivité ?

1 - Une méthode de travail en devenir.

Le terme de Coworking a vu le jour en 2005 à San Francisco, alors que de nombreux espaces ouvraient leurs portes pour accueillir les professionnels en quête simultanée de confort et de richesse sociale. Aujourd’hui, on compte plus de 13800 espaces partagés dédiés au travail, dont plus de 360 en France.

Le concept est simple : permettre de travailler autrement que dans les conditions habituelles, en réunissant des professionnels en quête d’ouverture d’esprit et de partage, afin de créer un environnement agréable et d’améliorer la productivité de chacun.  

Flexibilité, économie, confort et créativité sont les objectifs principaux de tout lieu de travail partagé. Les professionnels adeptes de coworking n’ont pas de bureau personnel, mais des valeurs et objectifs qui les rassemblent.

Prisés par les startups et les indépendants en quête de réseau, les espaces de coworking peuvent accueillir des professionnels de divers secteurs, même si certains ont été pensés pour réunir des personnes aux compétences complémentaires et booster un domaine en particulier.

2 - Coworkimmo

C’est le cas de Coworkimmo, le premier réseau de coworking dédié aux professionnels de l’immobilier.

Petit dernier de Digit RE group (regroupant les réseaux Optimhome, Capifrance, Refleximmo et Immobilier Neuf), Coworkimmo propose aux agents immobiliers, architectes, spécialistes de home staging, diagnostiqueurs indépendants, etc… de travailler dans un même espace aménagé et modulable.  

Coworkimmo

Crédit image : Coworkimmo

Et si Digit RE group se positionne habituellement sur des stratégies d’innovations technologiques, il s’agit cette fois d’innovation sociale, apportant des solutions pour faciliter la collaboration et valoriser les relations humaines.

Trois petites ruches immobilières “B to B to C” ont vu le jour en 2017 à Lyon, Annemasse et Paris.

Leur objectif ? Créer des « lieux d’intelligence collective pour favoriser les performances individuelles » explique Xavier Lalande, directeur développement et business en charge du projet.

Locaux Coworkimmo

Crédit image : Coworkimmo

Coworkimmo propose de réserver des salles de réunion et espaces de travail aménagés chaleureusement, « comme à la maison ». Chacun des espaces est géré par des animateurs de communauté, s’occupant d’accueillir les professionnels et d’animer des activités (petits déjeuners collectifs, jeux de rôles…) pensés afin de renforcer les liens entre les coworkers.

Crédit vidéo : Coworkimmo Annemasse

Ce réseau possède la particularité d’être « phygital », avec des lieux de rencontre et une plateforme Web ou peuvent échanger tous les membres. Il n’impose pas d’engagement, c’est un service à la demande, ouvert 7j/7. Niveau tarifs, après une adhésion à 24 euros par mois, comptez environs cinq euros par heure, ou 249 euros pour un abonnement mensuel.

Avis Coworkimmo Annemasse

Crédit image : Avis client Coworkimmo sur Facebook

3 - Quelles opportunités pour les professionnels de l’immobilier ?

Ce bouleversement dans la manière de travailler possède de nombreux avantages :

  • Il permet aux professionnels de se serrer les coudes pour réussir le virage du numérique et évite l’isolement.

  • Il aide à la création ou l’élargissement de son réseau professionnel : tous les travailleurs indépendants ou les entreprises du secteur de l’immobilier voulant se rencontrer ont désormais un espace dédié. Cela permet l’amélioration des échanges et des communications entre les différents acteurs : il s’agit d’un véritable écosystème qui retrace la chaîne de valeur de l’immobilier et valorise chaque corps de métier.

Crédit image : Coworkimmo

  • Il aide à optimiser sa relation client : «Ces lieux visent également à offrir une expérience unique aux particuliers en leur permettant dans un seul et même lieu d’accéder à tous les corps de métiers pour mener à bien leur projet immobilier.» Xavier Lalande, Directeur Business Développement Digit RE Group.

  • Il réunit convivialité et fonctionnalité, avec la possibilité de profiter de la présence de « coachs » dans les espaces de travail avec des animateurs locaux et sur Internet pour suivre les actualités (offre, demande, règlementation, technologies, évolution du marché, etc…)

Description coworkimmo

Crédit image : Coworkimmo.

  • Il permet d’améliorer ses performances : d’après l’animatrice de communauté Coworkimmo à Lyon, “les coworkers génèrent 50 % de leur business entre eux dans un coworking généraliste. On veut booster cette tendance à 80 % de par la complémentarité des professions représentées à Coworkimmo.”

  • Renouveler l’image des professionnels immobilier en modernisant les échanges : c’est un vrai pas en avant vers l’immobilier collaboratif 2.0.

Pour terminer, cette fiche détaille une journée type d’un professionnel de l’immobilier profitant des locaux Coworkimmo. On peut y voir la représentation d’un professionnel de l’immobilier appelée Jérôme, exercer ses fonctions dans un espace Coworkimmo. Il profite des espaces de repos, des salles à disposition pour ses rendez-vous et conférences. On peut le voir échanger avec ses confrères et travailler dans le confort et la sérénité. De quoi donner envie. Seriez-vous prêts à sauter le pas ?

Journée type Coworkimmo

Crédit image : Coworkimmo

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