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Les outils numériques qui vont révolutionner l'immobilier

Image d'une personne qui utilise trois supports numériques différents

Contrairement à ce que pourraient penser certains professionnels du secteur, se positionner positivement vis à vis des innovations numériques relatives à l’immobilier ne signifie pas nécessairement se tirer une balle dans le pied. Au contraire, être informé des évolutions technologiques pouvant potentiellement « plomber » le métier à l’avenir, c’est avant tout prendre assez de recul, pour avoir un champ de vision optimal et être en mesure de viser juste, au moment opportun. 

Aujourd'hui, impossible de faire l'impasse sur le digital. Certains agents ont déjà tiré parti de nouvelles technologies numériques afin de diversifier et de moderniser les services proposés à leurs clients et d’optimiser leurs relations avec ces derniers.

Si vous n’avez pas encore sauté le pas, voici la liste des meilleurs outils numériques immobiliers. À défaut de les utiliser, vous connaîtrez au moins leur existence et pourrez sélectionner ceux qui vous semblent les plus pertinents.
 

1 - Points essentiels avant de débuter

Commençons par rappeler quelques points essentiels. L’objectif de ces outils est de fournir un service plus rapide et plus efficace. L’évolution du secteur de l’immobilier pousse désormais tous les professionnels à transformer leur manière de travailler.  

evolution secteur immobilier

Crédit Image : Hello Open World

La technologie réduit les distances et rapproche les individus. C’est en optimisant ce lien social que vous réussirez à obtenir la confiance de vos clients : aujourd’hui l’expérience doit d’être personnalisée et l’agent immobilier faire preuve de transparence.

Mais le but ultime de ces outils numériques, c’est avant tout le gain de temps. En moyenne, un agent immobilier dédie 40 % de son temps à la collecte d’informations et de documents administratifs, ce qui réduit ses disponibilités sur le terrain.  

2 - Des outils variés pour des usages spécifiques

  •  Prédictions, informations et géolocalisation

Sur l’ensemble des données qui existent dans le monde, 90 % ont été créées ces 2 dernières années. Malgré l’utilisation très contrôlée des données personnelles en France, aux Etats-Unis c’est une autre paire de manche. La législation locale étant moins regardante dans l’utilisation des données personnelles, certaines startups ont vu le jour, donnant la possibilité d’avoir accès à un grand nombre de données.

° Create.io a créé une fiche 3D avec l’ensemble des informations pour chaque bien immobilier.

« C’est une carte plateforme 3D pour les biens immobiliers et le développement économique, qui simplifie considérablement la recherche de propriétés, en donnant accès en un clic à des millions de données sur les biens, la ville et le marché. » - Stefan-Martinovic, fondateur et PDG de Create.io

create.io

Crédit image : Create.io

° Smartzip permet de savoir qui a le plus de chance de vendre dans votre zone de chalandise, en prenant en compte la situation professionnelle et maritale, le nombre d’enfants ou le niveau d’endettement.

Crédit vidéo : Smartzip 

° House Canary : dans l’immobilier, le partage réciproque de données entre les professionnels n’est pas encore considéré comme bénéfique et les datas de marché restent difficilement accessibles. House Canary propose non seulement d’évaluer les biens immobiliers, mais prédit également les évolutions à venir pour les mettre à disposition des professionnels.

about house canary

Crédit image : House Canary

La géolocalisation quant à elle, permet de rechercher un bien en fonction de critères de proximité, de le situer par rapport aux infrastructures de culture, de santé et d’éducation notamment… Cocorico car il s’agit d’un outil français.

° Kel Foncier est une application Web réunissant les informations urbanistiques, environnementales et économiques de toutes les parcelles de France.  

découvrir kel foncier

Crédit Image : Kel Foncier

  • Etat des lieux 

° Homepad : cette application immobilière permet aux agents de faire l’état des lieux depuis une tablette, avec la possibilité de l'envoyer en version électronique, de signer les documents, d’ajouter des photographies et d’archiver le tout pour les retrouver plus facilement.

Credit video : HomePad 

  • Rédaction d’annonces

Rédiger des annonces immobilières peut parfois prendre beaucoup de temps. Nous avons récemment mentionné Deepflow Realty, une intelligence artificielle capable de rédiger des annonces à une vitesse fulgurante. Il suffit d’entrer les informations sur le bien pour que l’IA rédige l’article à votre place. Cela permet de gagner du temps et d’éviter un mauvais référencement lorsque plusieurs pages ont un contenu similaire. 

Crédit vidéo : Deepflow realty - Demo 

  • Prises de rendez-vous et visites 

° Flatsy décharge les acquéreurs de toutes les visites inutiles qu’ils risquent de faire. Un gain de temps évident qui simplifie le parcours client. Le site dispose aussi d’un outil de prise de rendez-vous pour éviter les emails et les échanges téléphoniques.

Pourquoi utiliser flatsy ?


° CurbCall est une startup américaine qui propose aux acheteurs potentiels de joindre l’agent immobilier disponible le plus proche afin de réaliser une visite.

curbcall description

Crédit image : Curbcall 

  • Transaction optimisée  

« Lici est une innovation qui permet aux professionnels de la transaction de travailler et de vendre plus efficacement partout en France grâce à la technologie mobile. Une application qui vous rend plus efficace pour exécuter les tâches essentielles au succès d’une vente immobilière ».

Lici :transformation digitale de l'immobilier

Crédit image : Lici 

  • Signature des documents à distance 

Rédiger et gérer les compromis de vente sur format papier peut s’avérer être une tâche longue et fastidieuse.

° My notary réunit sur une même plateforme tous les intervenants dans la vente d'un bien immobilier. Il suffit de remplir un formulaire et d’y ajouter vos interlocuteurs (notaires et agents immobiliers), avant d'importer les documents pour la rédaction du compromis, vérifié avant signature.

startup mynotary

Crédit Image : My notary 

  • Avis et retours :

Rien de plus agréable que d’avoir de bons retours sur une prestation. Immodvisor propose aux particuliers de laisser des notes et commentaires à propos des professionnels de l’immobilier.

avis immodvisor

Crédit Image : Immodvisor

3 - Appréhendez l’immobilier de demain.

Certains de ces outils ne sont pas encore disponibles en France, cependant, à la vitesse à laquelle le secteur se transforme, il est important de prendre en compte tout ce qui existe, afin de pallier l’arrivée imminente d’autres acteurs Français équivalents. Ce fut le cas par exemple avec Homeloop, startup française fortement inspirée de la première Licorne immobilière Opendoor.

Ces outils et plateformes numériques tendent à retravailler le secteur de l’immobilier en imaginant des solutions adaptées à une demande en constante évolution. L’objectif étant de pouvoir optimiser la répartition de vos tâches, en choisissant les outils qui vous semblent nécessaires, afin de créer une homogénéité dans vos services.

Ils sont de réels atouts dans l’organisation et la gestion de votre travail. Mais gardez à l’esprit que, s’ils peuvent jouer sur votre valeur ajoutée, ils ne remplaceront jamais une poignée de main chaleureuse, un sourire confiant ou un regard amical.
 

 

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